Home Renovation
รับรีโนเวทบ้านและอาคารเก่า เปลี่ยนพื้นที่เดิมให้ตอบโจทย์ชีวิตใหม่
การรีโนเวทไม่ใช่แค่การทาสีหรือตกแต่งใหม่ แต่คือการเข้าไปแก้ปัญหาโครงสร้างเดิมและจัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้กลับมาใช้งานได้ดีขึ้นจริง ที่ มน มน เราเป็นทีมสถาปนิกและทีมช่างที่มีประสบการณ์ทำงานหน้างานจริง เราเข้าใจดีว่างานปรับปรุงตึกเก่านั้นมีความซับซ้อนและมักมีปัญหาซ่อนอยู่เสมอ เราจึงเน้นการวิเคราะห์โครงสร้างอย่างละเอียด ทำงานอย่างโปร่งใส ตรงไปตรงมา เพื่อเปลี่ยนบ้านหรืออาคารหลังเดิมของคุณให้สวยงาม ปลอดภัย และอยู่ในงบประมาณที่ควบคุมได้จริง ไม่บานปลาย
บริการรับรีโนเวทของเรา ครอบคลุมงานประเภทไหนบ้าง?
เราเชี่ยวชาญการปรับเปลี่ยนสไตล์และโครงสร้างอาคารเดิม ให้กลายเป็นพื้นที่ใช้สอยใหม่ในสไตล์ที่คุณชื่นชอบ ไม่ว่าจะเป็นสไตล์มินิมอล (Minimalist) โมเดิร์น (Modern) หรือสไตล์ลอฟท์ (Loft)
รีโนเวทบ้านเก่าและทาวน์โฮม: เปลี่ยนบ้านมือสอง บ้านไม้ครึ่งปูนเก่า ๆ หรือทาวน์โฮมที่ทรุดโทรม ให้กลายเป็นบ้านมินิมอลอบอุ่นสไตล์มูจิ (Muji) หรือโมเดิร์นที่โปร่งโล่ง น่าอยู่ และเหมาะกับไลฟ์สไตล์ปัจจุบัน
รีโนเวทตึกเก่า อาคารพาณิชย์ และร้านค้า: บริการปรับปรุงตึกปูนเก่าหรือตึกแถวให้กลายเป็นพื้นที่ธุรกิจยุคใหม่ เช่น เปลี่ยนตึกเก่าให้เป็นร้านกาแฟ/คาเฟ่เก๋ ๆ หรือร้านขายของแฟชั่น โดยเราจะช่วยวิเคราะห์โครงสร้างเดิมเพื่อจัดพื้นที่และการระบายอากาศให้เหมาะสมกับการใช้งานจริง
งานต่อเติมเฉพาะจุดอย่างเป็นระบบ: บริการต่อเติมห้องครัว ห้องทำงาน หรือปรับปรุงพื้นที่ภายในอาคาร โดยให้ความสำคัญกับความปลอดภัยทางวิศวกรรมและการทรุดตัวของโครงสร้าง เพื่อไม่ให้เกิดความเสียหายกับตัวบ้านเดิมในระยะยาว
ทำไมต้องรีโนเวทบ้านและอาคารกับ มน มน?
สถาปนิกและช่างทำงานร่วมกันตั้งแต่วันแรก: เนื่องจากเราเป็นทีมที่คนออกแบบกับคนก่อสร้างจึงประสานงานกันตลอดเวลา ทำให้หมดกังวลเรื่องแบบไม่ตรงกับข้อจำกัดของโครงสร้างจริง หรือช่างทำงานไม่ตรงตามแบบดีไซน์
วิเคราะห์ปัญหาโครงสร้างก่อนเริ่มงาน: งานปรับปรุงตึกเกี่ยมักมีเรื่องคาดไม่ถึงซ่อนอยู่ใต้ฝ้าหรือในผนังเสมอ เราจะช่วยตรวจสอบสภาพอาคารอย่างละเอียดเพื่อประเมินจุดที่ต้องซ่อมแซมอย่างตรงจุดและปลอดภัยที่สุด
ช่วยวางแผนและบริหารงบประมาณ: เราให้ความสำคัญกับการคุมงบประมาณของลูกค้า โดยจะช่วยแนะนำการเลือกใช้วัสดุที่เหมาะสมและคุ้มค่าที่สุด เพื่อให้งานรีโนเวทเสร็จสมบูรณ์ตามงบที่ตั้งไว้จริงตั้งแต่ดราฟต์แรก
ขั้นตอนการทำงานที่ตรงไปตรงมาและโปร่งใส
สำรวจหน้างานจริง: ทีมงานเข้าไปดูสถานที่จริง ตรวจสอบสภาพโครงสร้างอาคารเดิม วัดขนาด และพูดคุยเพื่อทำความเข้าใจโจทย์ความต้องการและงบประมาณที่คุณตั้งไว้
ออกแบบและทำภาพ 3D: สถาปนิกออกแบบพื้นที่และทำภาพ 3D เสนอแนวทางการรีโนเวท เพื่อให้คุณเห็นภาพหน้าตาอาคารและพื้นที่ใช้งานจริงก่อนจะเริ่มลงมือทำ
เตรียมเอกสารขออนุญาต: สำหรับงานที่มีการต่อเติมหรือดัดแปลงอาคารเดิม เราช่วยดูแลเรื่องการเขียนแบบและเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานราชการให้ครบถ้วน
ดำเนินงานก่อสร้างและส่งมอบงาน: ทีมช่างที่มีประสบการณ์เข้าทำงานตามแผนที่ตกลงกันไว้ มีการรายงานความคืบหน้าให้ทราบเป็นระยะ และส่งมอบผลงานที่สวยงาม ปลอดภัย พร้อมใช้งานจริง
พื้นที่ให้บริการงานรีโนเวท
เนื่องจากการรีโนเวทและการปรับปรุงอาคารเก่าจำเป็นต้องมีการลงพื้นที่ตรวจสอบ วิเคราะห์โครงสร้างเดิมอย่างละเอียด ตลอดจนการควบคุมหน้างานอย่างใกล้ชิดเพื่อความปลอดภัย มน มน จึงเปิดให้บริการรับรีโนเวทเฉพาะใน 2 เขตพื้นที่หลัก ดังนี้:
- เขตพื้นที่เชียงใหม่และภาคเหนือตอนบน: บริการรับรีโนเวทบ้านเก่า ตึกแถว และอาคารพาณิชย์ ครอบคลุมจังหวัดเชียงใหม่ (เช่น อำเภอเมือง, แม่แตง, สันกำแพง, หางดง) และพื้นที่ใกล้เคียง
- เขตพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล: บริการรับรีโนเวททาวน์โฮม ปรับปรุงอาคารพาณิชย์ และตึกเก่า ครอบคลุมกรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ และนครปฐม ดำเนินงานควบคุมหน้างานตามงวดงานอย่างเข้มงวดผ่านระบบการบริหารจัดการที่มีมาตรฐาน เพื่อให้งานเสร็จสมบูรณ์ตามกำหนดเวลา
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการรีโนเวท
บริการรีโนเวทครอบคลุมทั้งงานออกแบบและงานก่อสร้างหน้างานด้วยหรือไม่?
บริการครอบคลุมอย่างครบวงจร (One-Stop Service) ตั้งแต่ขั้นตอนการสำรวจพื้นที่ การออกแบบสถาปัตยกรรม การจัดทำภาพจำลอง 3D ไปจนถึงงานรับเหมาก่อสร้างและควบคุมหน้างานจริง การประสานงานร่วมกันระหว่างสถาปนิกและทีมช่างช่วยให้ผลงานจริงตรงตามแบบดีไซน์และถูกต้องตามหลักวิศวกรรม
ขอบข่ายพื้นที่ให้บริการงานรีโนเวทจำกัดเฉพาะจังหวัดใดบ้าง?
จำกัดพื้นที่ให้บริการเฉพาะในเขตจังหวัดเชียงใหม่ และกรุงเทพฯ ปริมณฑล เท่านั้น เนื่องจากงานปรับปรุงอาคารเก่ามีความซับซ้อนสูง สถาปนิกและผู้เชี่ยวชาญจำเป็นต้องลงพื้นที่ตรวจสอบโครงสร้างจริงอย่างใกล้ชิดเพื่อความปลอดภัยขั้นสูงสุดและประสิทธิภาพในการควบคุมงาน
ในกรณีที่มีการต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร มีบริการดำเนินการจัดทำเอกสารขออนุญาตทางราชการหรือไม่?
มีบริการจัดเตรียมเอกสารและเขียนแบบสถาปัตยกรรมรวมถึงวิศวกรรมให้ครบถ้วนตามกฎหมายควบคุมอาคาร พร้อมให้คำปรึกษาและอำนวยความสะดวกในการยื่นขออนุญาตดัดแปลงอาคารต่อหน่วยงานราชการส่วนท้องถิ่น (เทศบาล หรือสำนักงานเขต) เพื่อลดความยุ่งยากให้แก่ผู้ว่าจ้าง
หากตรวจพบความเสียหายของโครงสร้างเดิมเพิ่มเติมในระหว่างการก่อสร้าง มีขั้นตอนการจัดการอย่างไร?
เนื่องจากงานปรับปรุงตึกเก่ามักมีปัญหาซ่อนเร้นที่ไม่สามารถตรวจสอบพบได้ในขั้นตอนการสำรวจแรกเริ่ม เช่น ความเสียหายของเหล็กเสริมภายในคอนกรีต หรือระบบท่อน้ำเดิมชำรุด หากเกิดกรณีดังกล่าว ทีมวิศวกรและสถาปนิกจะเข้าตรวจสอบหน้างานทันที พร้อมจัดทำรายงานชี้แจงแนวทางการแก้ไขปัญหาที่ถูกต้องตามหลักวิศวกรรม รวมถึงสรุปงบประมาณเพิ่มเติมอย่างตรงไปตรงมา เพื่อให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาอนุมัติก่อนการดำเนินงานชิ้นนั้น
งานรับเหมาก่อสร้างและรีโนเวทอาคารมีการรับประกันผลงานหรือไม่?
โครงการรีโนเวทอาคารทุกหลังมีมาตรฐานการรับประกันผลงานภายหลังการส่งมอบ โดยแบ่งขอบข่ายการรับประกันออกเป็นงานโครงสร้างหลักและงานสถาปัตยกรรมตกแต่งตามระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้าง เพื่อให้ผู้ว่าจ้างมั่นใจในความปลอดภัยและคุณภาพของงานปรับปรุงอาคารในระยะยาว